Desarrollo 1 de 3 · Interlomas

NUA Poniente

Dos torres de 42 niveles frente a la Universidad Anáhuac, obra del arquitecto Jean Michel Colonnier. Lo que no tiene ningún otro desarrollo de mi catálogo: un bosque privado de 10,000 m² dentro del mismo conjunto, más plaza comercial y 20 amenidades.

Torre 1 ya está entregada y habitada — se puede visitar hoy. Torre 2 está en preventa con entrega en octubre de 2030, y ahí hay departamentos, penthouses y oficinas.

4productos

$4.3Mdesde

10,000m² de bosque

20amenidades

Dime cuál me conviene

Por qué NUA

Cuatro cosas que lo hacen distinto

Un bosque, no un jardín

10,000 m² de bosque privado dentro del conjunto, con senderos, zona zen, camping y cine al aire libre. No es un área verde de folleto.

Ya está construido

Torre 1 está entregada y habitada. Puedes recorrer el lobby, las amenidades y departamentos terminados antes de decidir. Torre 2 se entrega con los mismos acabados.

Obra de autor

Proyecto del arquitecto Jean Michel Colonnier. Travertino, mármol y madera en las áreas comunes, no acabados de catálogo.

Todo en el mismo lugar

Departamentos, oficinas con acceso independiente y plaza comercial en el mismo conjunto, frente a la Universidad Anáhuac.

Los cuatro productos

Primero lo que ya se entrega

Los precios son el rango del producto: la unidad exacta que hoy sigue libre te la confirmo yo el mismo día. El precio sube con la altura — la misma distribución cuesta más entre más arriba esté.

Sala y comedor de un departamento terminado en Torre 1

Entrega inmediata

Torre 1 · entregada y habitada

Departamentos en Torre 1

Blvd. Interlomas 1, Huixquilucan, Edo. de México

La torre que ya existe. Se visita hoy, se escritura de inmediato y se renta desde el primer mes. Incluye una Garden House de 173 m² en planta baja, la unidad más especial del conjunto.

Precios$8.4M – $16.3M

Tamaños97 – 192 m²

Recámaras2 – 3

Baños2.5 – 4

Estacionamiento2 cajones

Renta estimada$37,733 – $75,024

Rendimiento bruto—

Visitable hoy
Escrituración inmediata
Garden House
Renta desde el primer mes

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Preventa · entrega octubre 2030

Torre 2 · niveles 19 al 41

Departamentos en Torre 2

Blvd. Interlomas 1, Huixquilucan, Edo. de México

Seis distribuciones que se repiten piso por piso, de 81 a 174 m². Se compra hoy a precio de preventa y se paga durante la obra, sin necesidad de crédito bancario mientras se construye. Las vistas más altas del poniente.

Precios$8M – $16M

Tamaños81 – 174 m²

Recámaras2 – 3

Baños2 – 4

Estacionamiento2 – 3 cajones

Renta estimada$36,513 – $94,676

Rendimiento bruto—

6 distribuciones
Sin crédito durante la obra
Vistas al poniente

Las fotos son de departamentos ya terminados: Torre 2 se entrega con los mismos acabados. Los planos de cada distribución te los paso en la cotización.

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Coronamiento de la Torre 2 de NUA Poniente

Preventa · entrega octubre 2030

Torre 2 · nivel 42

Penthouses

Blvd. Interlomas 1, Huixquilucan, Edo. de México

Cuatro unidades únicas en el coronamiento de la torre, de 173 a 210 m². Son las más altas de todo el desarrollo y las más grandes de Torre 2.

Precios$16.6M – $19.8M

Tamaños173 – 210 m²

Recámaras3

Baños3

Estacionamiento3 cajones

Renta estimada$85,000

Rendimiento bruto—

Sólo cuatro
Lo más alto del conjunto
Sin crédito durante la obra

Los planos de los penthouses se entregan en la cotización formal: pregúntame por ellos.

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Preventa · entrega octubre 2030

Torre 2 · niveles 1 al 18

Oficinas

Blvd. Interlomas 1, Huixquilucan, Edo. de México

Desde despachos de 57 m² hasta plantas completas de 371 m², con accesos y elevadores independientes del área residencial — se opera con privacidad total. Es el ticket de entrada más bajo de todo mi catálogo y el producto que más rinde en renta.

Precios$4.3M – $29M

Tamaños57 – 371 m²

Estacionamiento1 – 9 cajones

Renta estimada$31,202 – $204,215

Rendimiento bruto—

Accesos independientes
Plantas libres
Plaza comercial
Frente a la Anáhuac

Todavía no tengo fotos ni renders de las oficinas — en cuanto el desarrollador me los pase, los publico. Las oficinas no incluyen acceso a las amenidades residenciales: tienen sus propios accesos y elevadores. Si eso te importa, confírmalo conmigo antes de apartar.

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Precios, tamaños y fechas proporcionados por el desarrollador, sujetos a cambio sin previo aviso. No publico la lista de unidades: cambia cada semana y la vigente la confirmo contigo por WhatsApp. Los esquemas de pago cambian por producto y por unidad — pregúntame los disponibles hoy. Las rentas son estimaciones del desarrollador y el rendimiento mostrado es bruto, antes de mantenimiento, predial, vacancia, administración e impuestos.

Amenidades

Veinte, divididas en dos mundos

La mitad están dentro de la torre y la otra mitad en el bosque privado. Es lo que hace que el conjunto se sienta más como un club que como un edificio.

En la torre

Gimnasio
Alberca
Spa
Sauna
Salón de eventos
Coworking
Spinning
Ludoteca
Salón de jóvenes
Salón de adultos

En el bosque privado

Zona zen
Senderos
Yoga
Gimnasio al aire libre
Cine al aire libre
Camping
Juegos para niños
Cancha de pádel
Dog park
Ajedrez gigante

Camina el bosque sin salir de tu casa

El desarrollador tiene un recorrido virtual en 360° del bosque privado. Se abre en el navegador, no hay que instalar nada, y es la mejor forma de entender la escala de los 10,000 m² antes de venir.

Abrir recorrido 360° del bosque

Más plaza comercial en el mismo conjunto. Lista oficial del desarrollador.

Video

El conjunto en movimiento

Qué es NUA Poniente, su arquitectura, y las amenidades del conjunto por dentro.

Qué es NUA Poniente

Diseño y arquitectura

La alberca

El gimnasio

Spinning

Tecnología y ecología

La prueba

Esto no son renders

Torre 1 está entregada y en operación. El lobby, los vestíbulos, los jardines y los acabados que ves aquí son fotos de cómo está hoy, no de cómo va a quedar. Torre 2 se entrega con los mismos acabados — y eso lo puedes verificar caminando, no confiando.

Agendar un recorrido en Torre 1

Preguntas

Lo que siempre me preguntan de NUA

¿Puedo ver algo terminado antes de comprar?

Sí, y es la mayor ventaja de NUA sobre cualquier preventa. Torre 1 está entregada y habitada: recorremos lobby, amenidades, el bosque y departamentos terminados. Lo que ves ahí es lo que se entrega en Torre 2.

¿Cuál me conviene si es para invertir?

Normalmente las oficinas: es el ticket de entrada más bajo de todo mi catálogo ($4.3M) y el producto que mejor rinde en renta. Si prefieres residencial, Torre 1 renta desde el primer mes porque ya está entregada; Torre 2 te da precio de preventa pero empieza a generar hasta 2030.

¿Las oficinas usan las amenidades residenciales?

No. Las oficinas tienen accesos y elevadores independientes del área residencial, lo cual es bueno para operar con privacidad pero significa que no comparten alberca, gimnasio ni bosque. Sí tienen la plaza comercial del conjunto. Si ese punto es decisivo para ti, dímelo y lo confirmo por escrito con el desarrollador antes de que apartes.

¿Por qué la misma distribución tiene precios distintos?

Porque el precio sube con la altura. Un departamento de 121 m² en el nivel 20 cuesta menos que el mismo de 121 m² en el nivel 39, por la vista. Por eso publico rangos y no un precio único: cuando me digas qué buscas, te paso las opciones por nivel con su precio exacto.

¿Cuánto me cuesta tu asesoría?

Nada. La comisión la paga el desarrollador. El precio que te cotizo es el mismo que verías llegando solo a la caseta — con la diferencia de que conmigo comparas NUA contra los otros dos desarrollos que manejo.

Siguiente paso

Dime qué buscas y te digo cuál de los cuatro es

Con tres datos ya puedo trabajar: cuánto quieres invertir, si es para vivir, rentar u oficina, y para cuándo lo necesitas. Te regreso el mismo día lo que hoy sigue libre con su cotización por escrito.

Y si quieres verlo antes de decidir nada, agendamos un recorrido en Torre 1. Eso es gratis y no compromete a nada.

Respuesta el mismo día
Cotización por escrito
Torre 1 visitable

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Emilio UribeAsesor inmobiliario · FOUNDERS by Epya

Escribirme por WhatsApp Llamar al 55 2919 2131

Mi asesoría no tiene costo para ti: la comisión la cubre el desarrollador.